Строительный аудит

Комплекс финансовых, технических и технологических проверок проектной, сметной, технической и финансово-отчетной документации, а также контроль качества строительно-монтажных работ на объекте представляет собой сущность строительного аудита. Независимые аудиторы в процессе проверки выявляют уровень соответствия проекта нормам и правилам производства строительно-монтажных работ.

Выполнять работы по строительному аудиту могут только специализированные компании и учреждения, прошедшие специальную подготовку, аттестацию и официальную, правоустанавливающую документацию. Строительный аудит – услуга, востребованная не только среди заказчиков, но и среди инвесторов – крупных инвестиционных Фондов, различных корпораций или частных инвесторов.

В результате строительного аудита заинтересованные лица осуществлять тщательный контроль качества используемых строительных материалов и качество выполненных строительно-монтажных работ, определяют соответствие работ требованиям проектной и нормативной документации.

Фактически, работы по строительному аудиту можно начинать на самом раннем этапе подготовки проекта, когда происходит согласование проектной и сметной документации, подготовка и проверка рабочих материалов. Целью аудита является проверка стоимости строительных материалов, норм и расценок, используемых в сметах. В результате тщательной проверки сметной документации аудитор исключает лишние работы, не предусмотренные технологией производства СМР.

Инвесторы, осуществляющие финансирование строительных работ, ведут постоянный контроль целевого использования инвестиций на каждом этапе производства работ. На завершающем этапе, когда здание готовят к сдаче в эксплуатацию, происходит подготовка эксплуатационного пакета документов, вместе с финальными расчетами по строительству.

Строительный аудит, в рамках которого осуществляется финансовый контроль отведенных средств, позволяет обеспечивать целевое расходование инвестиций и обоснованно подходить к разрешению возможных споров между заказчиками, подрядчиками и инвесторами.